2011年11月28日

マンションってどうなんですか?

マンションをくわしく調査してみると、なかなか面白い事に気がつきます。

www.sinai-photo.comの[k6d22c.]
www.cm028.comの[gfhgjfh45645.]


Qマンション管理業を営むには、業務管理主任者がいれば出来るのでしょうか?またマンション管理士資格が無くても大丈夫でしょうか?
Aマンション管理士の資格は必要ありませんが、マンション管理業者としての免許(申請で、誰でも取れます)と、管理業務主任者が居れば開業できます!
Webサービス by Yahoo! JAPAN

カマタマーレ讃岐コーチ逮捕=公然わいせつ容疑―香川県警 - 朝日新聞

カマタマーレ讃岐コーチ逮捕=公然わいせつ容疑―香川県警
朝日新聞
女性の後をつけてマンションに侵入、下半身を露出したとして、香川県警は28日、住居侵入と公然わいせつの容疑で、日本フットボールリーグ(JFL)カマタマーレ讃岐のコーチ小田桐健一容疑者(29)=高松市鶴市町=を逮捕した。県警によると、容疑を認め「ストレスで ...
カマタマのコーチわいせつ容疑で逮捕(香川県)日テレNEWS24
JFLの指導者逮捕 下半身丸出し「「ストレス解消のため」スポーツニッポン

all 4 news articles »


間取りアドバイス
東道路(6M)に間口約9M奥行き約15Mの土地です。西は民家。 北は今のところ空き地。南は駐車場です。 将来的に南が民家になることを考え私は南東に開いたL字の建物を考えていますが、それで.


稲川淳二の怪談ナイト2006・姉妹のマンション1/2




ニックネーム pucca at 21:20 | Comment(0) | TrackBack(0) | 日記

2011年11月27日

マンションについての詳細

マンション?なにそれおいしいの な人へ贈るラストエントリー。これを逃すと次のマンション情報は1週間後DA☆ZE☆

www.cdtdyy.comの[bd30b7.]
www.bjamh.comの[8066f0.]


QカラオケJOYSOUND wii についてマンションで使用可能でしょうか?購入された方、どの程度音が響くのか、教えてください。よろしくお願いします。
A響くかどうかは、自分の出す声量と。テレビの音量で調整可能です。テレビの音量はヘッドホンという手がありますが、シャウト系等で、近所迷惑になるくらいの大声で歌いたいというのであれば、防音装備が必要になります。
Webサービス by Yahoo! JAPAN

八千代市最高層タワーマンション 第1期販売を開始 三井不動産レジデンシャル - 朝日新聞

日本経済新聞

八千代市最高層タワーマンション 第1期販売を開始 三井不動産レジデンシャル
朝日新聞
三井不動産レジデンシャルは11月26日、千葉県八千代市で建設中の31階建て分譲マンション「パークタワー八千代緑が丘」の第1期販売を開始する。東西線直通の東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅から徒歩2分の立地。物件は2012年3月に竣工する予定。 総戸数は291戸、専有面積 ...
三井不動産レジデンシャル、分譲マンション「パークタワー八千代緑が丘」を販売開始日本経済新聞 (プレスリリース)
東西線直通「八千代緑が丘」駅前に誕生する 八千代市最高層、地上31階建てタワーマンション 「パークタワー八千代緑が丘(総戸数291戸)」 11月26日(土)第1期販売開始News2u.net (プレスリリース)

all 5 news articles »


AIU保険は大丈夫なんでしょうか?
マンションを借りて、一人暮らしをしているのですが、つい最近駐輪場に留めておいた自転車が盗難にあいました。車台番号、防犯登録も全く分からず、警察でもそれではそれでは探せ...


ホーンテッドマンション1




ニックネーム pucca at 21:34 | Comment(0) | TrackBack(0) | 日記

2011年11月26日

マンションのタメになる情報

マンション周辺の状況をリサーチ!マニアックマンションネタ帳です。

www.bjamh.comの[8066f0.]
0577school.comの[vae694.]


Q慰謝料はもらえますか?会社に騙されました。私は、ある会社の不動産事業部に所属しております。今回の入社のきっかけは知り合い(一応役職は課長ですが、こちらの会社の不動産事業部は8人全員役職が付いております)にヘッドハンティングをされた形になります。入社前の話しでは、仲介専属という話しで入社致しました。ところが、入社5ヶ月で仲介事業を廃止、営業車も売りに出す始末、私は新築マンションの販売に配置転換を命じられました。入社前に何度も仲介をやっていくということを確認しました。他にも、入社を決める材料として、不動産の営業社員は何人いるのか尋ねたところ、20人はいると聞いていました。また、反響数に関しても虚偽の答えをいただきました。新築マンション販売をやる気はなく、結局今月退社をする事になっております。どなたかお力を貸していただけませんでしょうか。よろしくお願い致します。
A実際問題として、現在の会社に入社される際に、雇用契約書は交わされましたでしょうか?事前の話でも雇用契約は成立しているとされていますが、文書等での証拠たるものが無ければ、ご質問者様の雇用状況が契約内容と違っていることを証明することはできませんよね…労働基準法第15条では、以下の絶対的明示事項は書面の交付により明示しなければならないとされています。・労働契約の期間 ・就業条件 … 就業場所、従事すべき業務 ・労働時間等 … 始業・就業時刻、所定労働時間を超える労働者の有無、休憩時間、休日、休暇、交替制の就業時転換方法 ・賃金(退職手当等を除く) … 賃金の決定、計算及び支払いの方法、賃金の締切及び支払いの時期、昇給に関する事項 ・退職 また、同条第2項には前項の規定によって明示された労働条件が事実と相違する場合においては、労働者は、即時に労働契約を解除することができるともされています。しかし残念ながら、費用請求できるのは転職の際に住居を変更した場合は帰省費用を請求することができるとしか記載されていません。ご質問者様が、雇用契約書に署名・捺印をしてあるのであれば、記載された業務内容と現在の状況が明らかに違うとして、雇用契約の即時解除を求めることは可能でしょうが、慰謝料の請求までは難しいと考えますよ。まずは、転職する会社の調査を確実に行わなかったご質問者様の責任も若干があると思いますよ。
Webサービス by Yahoo! JAPAN

防災マンション建設 - 三陸河北新報

防災マンション建設
三陸河北新報
東日本大震災で住宅の供給が著しく低下している中、石巻市の総合建設業「牡鹿観光」(阿部忠昭社長)が、同市流留地区に防災マンション「ハートウイング万石浦(仮称)」を建設することを明らかにした。12月に着工し、来年7月の完成を目指している。 ...



中野新橋の治安
東京で賃貸マンションを探していて、中野新橋で物件を見つけました。 夜に駅前を歩いてみると、パチンコ屋が多くて、新宿方面への道も暗く、治安が少し不安になりました。 実際、...


中古マンションに潜む霊




ニックネーム pucca at 21:20 | Comment(0) | TrackBack(0) | 日記

2011年11月25日

マンションについてのページ

マンション博士になりたい〜なんて思いつつ、ここ数日ひたすらマンションについて検索しまくっています。せっかくなので、調べた結果を見てください。こちらです↓↓↓

0577school.comの[vae694.]
cy.ldjob.gov.cnの[784d3a.]


Qもうすぐマンション管理士の受験日ですね。こちらからでよろしいでしょうか?立て続けに受験日が続くようですから体調等崩さないようにしてください。陰ながら応援しています。
Ayomi_hadesさんありがとうございます。方位についていろいろ教えていただいたお陰で、考え方が楽になりました。気学は土地建物とも関連が深いので、試験が終わったら、そちらも勉強してみたいです。残りの日々、真剣に回答練習に取り組みます。
Webサービス by Yahoo! JAPAN

不動産情報サイト「ノムコム」2011年度上半期 中古マンション 人気ランキング(首都圏)を発表! - CNET Japan

PR TIMES

不動産情報サイト「ノムコム」2011年度上半期 中古マンション 人気ランキング(首都圏)を発表!
CNET Japan
不動産情報サイト「ノムコム」(リンク)上で、「2011年度上半期(2011年4月〜9月) 中古マンション 人気ランキング」を発表しましたので、お知らせいたします。 このランキングは、1万5000棟超の中古マンションをカタログページで紹介する人気コンテンツ「中古マンション ...
ワールドシティタワーズが人気ランキング1位に 野村不アーバン「ノムコム」朝日新聞
白熱の秋商戦を制したのは「プラウドタワー東雲キャナルコート」この秋販売開始した新築マンション人気ランキングValuePress! (プレスリリース)

all 9 news articles »


アップロードの速度が遅い
アップロードの速度がとても遅くて困っています。 最近PCのゲームをしていておかしいと思い回線のスピードテストを6箇所のサイトでした結果、 平均でDL速度が60~80Mbps UL速度が100Kbps~200Kbpsと


金沢市の最高級マンション | グランネスル泉本町




ニックネーム pucca at 20:39 | Comment(0) | TrackBack(0) | 日記

2011年11月16日

マンションの情報がなかったので調べてみた

マンションについて多くの人と情報を共有したいのですが、リアルで私のまわりに詳しい人がいません…。さみしいのでブログで共有しちゃいます。

www.brscar.comの[bd12e6.]
0577school.comの[vae694.]


Q年収400万円頭金250万円で約3000万円の中古マンション購入は無謀ですよね。。。?
A銀行の借入目安として年収の6,7倍までというのが一般的にあります。マンション購入には「諸費用」というのが掛かりますが、それが大体物件価格の10%なので約300万も他に必要になります。なので質問者さんの場合、7倍を超えてしまいますので審査は厳しいものになると考えられますが、勤務先などの状況により一概にダメとは言えません。しかし、借入できたとしても現実は返済でかなりの無理を強いられることでしょうね。特にマンションの場合、ローン以外に「管理費・修繕積立金」というランニングコストが2万くらい毎月掛かりますがこれがとても重くのしかかるものです。ローンの返済分は年収の25%までに抑えたいところですね。
Webサービス by Yahoo! JAPAN

東京都、マンションや戸建て住宅への太陽熱導入で補助事業 - 日本経済新聞

東京都、マンションや戸建て住宅への太陽熱導入で補助事業
日本経済新聞
東京都は太陽熱を給湯や暖房に利用したマンションや戸建て住宅の普及に乗り出す。今年度からの5年間、新築住宅に太陽熱利用システムを設置する事業者に費用の半額を補助する。事業に先立って関連メーカーから新技術を公募し、大和ハウス工業など22社のシステムを採用した ...

and more »


院内銀山について
秋田県の院内銀山についてなのですが、私は入口を通り過ぎただけなのですが、 県の重要文化財で観光スポットでもあるのに、全く整備もされず、お墓ばかりと聞きます。 霊感のない人間..


名古屋市千種区 賃貸マンション/地下鉄東山線 池下駅




ニックネーム pucca at 22:11 | Comment(0) | TrackBack(0) | 日記

2011年11月15日

マンションの専用

マンションももうこんなに調べつくした感がありますが、最近のマンションはさらに進化している!

www.aishanqing.comの[treyrety654.]
www.brscar.comの[bd12e6.]


Qベビーカー選びで悩んでいます。。現在生後2ヶ月の男の子を持つママです。ベビーカー選びで、何度考えても結論が出ないため、客観的なご意見がいただけたらと思い質問させていただきます。先月義理の両親が遠方から来た際に、アップリカのスティックというベビーカーを購入しました。私自身まだ欲しいベビーカーが決まっていなかったので、まだ決めないと主人に伝えてもらっていましたが買ってあげるからと2時間程付き合わせてしまったのが申し訳なく、あまり知識のないまま購入してしまいました。購入した後に改めてスティックの評判をみると賛否両論であることと、海外製の良い物を見つけてしまったため今返品しようかとても悩んでいます…。スティックの気になる点・リクライニングした際子供が前にずり落ちて居心地が悪そうという口コミを見た・やはり海外製などのタイヤが大きい物と比べるとガタガタする・片手走行できない・荷物入れが小さいでもメリットもあります。私の住環境はエレベーター無しの4階マンション、車がないので生活は徒歩、電車、バスです。その点スティックだと軽くていいなと思います。一方気になっている海外製のベビーカーはkiddyというメーカーの物で・4輪で後輪のタイヤが大きいため走行性、安全性が抜群(子供の安全を第一に考えているそうです)・リクライニングが何段階もでき、シートもしっかり。アームバーもある。・荷物入れが大きく、ファスナー付・対面にも出来る・片手でもラクラク・しかし重い(10キロ)・幅が大きい(61センチ)です。kiddyは子供にとってすごく良さそうなのですが、重いのでスティックのように気軽に持ち運び出来ず使うのが億劫になってしまわないか少し心配なのと、スーパーなどで迷惑にならないか気になります。(すいてる平日午前中に行くつもりですが…)デザイン的にもkiddyのほうが気に入っています。しかし返品してまでスティックにしない意味はなんなのか。。自分でもよくわからなくなってきました。きっと、子供にとってはkiddy、私の使い勝手だけで言えばスティックなんだろうと思います。皆さまなら、この場合どちらに決めますか?長々となりましたがご意見いただけると助かります。ちなみに、返品について主人は納得した物を使った方がいいからとOKしてくれています。義理両親には申し訳ないですが;(差額はもちろん負担するつもりです)
Aエレベーター無しの4階という時点で絶対に軽い方がいいと思いますよ。お子様もどんどん重くなるし、荷物も考えると。お子様と荷物を部屋に置いてベビーカーだけまた下に取りに行くのもアリですが、お子様が動き出したらその一瞬の間に危険なことも。なるべく軽く一度に持ち運べるものがいいのでは。あと、電車やバスに乗る場合はベビーカーはたたまなければいけないので荷物になり邪魔で、場合によっては迷惑なので抱っこ紐で乗る方が多いです。代わりに長く使え機能的な抱っこ紐を購入したほうがいいかもしれませんね。
Webサービス by Yahoo! JAPAN

「秋の商戦は好調」、県内のマンション市場動向/神奈川 - カナロコ(神奈川新聞)

「秋の商戦は好調」、県内のマンション市場動向/神奈川
カナロコ(神奈川新聞)
神奈川県内の10月の発売戸数は前年同期比20・8%増の742戸と2カ月連続で増加。契約率は79・9%となり、7割を大きく上回った。 即日完売したのは川崎市宮前区の「プラウド宮前平マークス」(36戸)。平均価格は5574万円。平均倍率は1・08倍、最高2倍となった ...

and more »


過眠症でしょうか?
います。 家庭でいろいろあって、父とは離れましょうと言われているのに母がお人好しだから父を僕と母のマンションに入れていますし、別に家庭内暴力とかそんなのはないんですが...


多摩ニュータウン 新しいマンションのモデルルーム公開




ニックネーム pucca at 22:32 | Comment(0) | TrackBack(0) | 日記

2011年11月14日

マンションって奥が深い

マンション以上でマンション以下でもない徒然ブログです。一緒にまったりしませんか〜

www.010123w.comの[z20c49.]
www.bjamh.comの[8066f0.]


Qハイツでのホームシアター使用結婚のため、1月中旬にハイツに引っ越します。(軽量鉄骨2階建ての2階に入居)私・婚約者共に今まで一軒家の実家暮らし、初めてのマンション暮らしです。防音には気をつけようと考えています。が、婚約者がホームシアターを持ってきます。ハイツで試用可能でしょうか。現在は実家の自室で使用中、映画を見ている時の低音が1階に響くそうです。(音というより振動)ウーファーという装置が低音を出すそうで、彼はウーファーのボリュームを下げ、下にジョイントマットを数枚引く!と言っています。そんなもので防音になりますでしょうか。映画を見る、歌やクラシックを聴く、に使用することになります。ハイツやマンションでホームシアター・コンポなどを使われている方はいらっしゃいますか。防音対策などありましたら教えてください。
A私もハイツでホームシアターを利用してますがまずウーファーをあまり音量の出ない小型のものに買い換えましたまた音量を上げないようにすることをして近隣の方に「音楽を聴くことがるのでもしうるさかったらすぐに言いに来てくださいね」等のことを言っておくといいでしょう
Webサービス by Yahoo! JAPAN

マンションエレベーター急停止で女性けが - 日刊スポーツ

マンションエレベーター急停止で女性けが
日刊スポーツ
国土交通省は14日、奈良県香芝市のマンションで9月18日にエレベーターが急停止し、乗っていた住民の女性が転倒して腰椎を圧迫骨折したと発表した。同省が詳しい事故の状況を調べている。 国交省によると、エレベーターは三精輸送機(大阪府吹田市)が製造し保守を ...
エレベーター急停止、女性けが=奈良のマンションで9月―国交省朝日新聞
エレベーター急停止、女性けが…国交省が調査読売新聞

all 4 news articles »


ピボットテーブルについて
が下にならんでいます。 それを横に並べて表示することは、簡単にできるのでしょうか? NO マンション名 項目 金額 1 Aマンション 賃料 100000 1 Aマンション 共益費 3000 2 Cハウス...


東京ディズニーランド TDLホーンテッドマンション a_aok4




ニックネーム pucca at 19:35 | Comment(0) | TrackBack(0) | 日記

2011年11月13日

マンション用の記事だよ

マンションが今年は流行る!

www.1314cy.comの[dsff4512.]
www.261gxb.comの[yc847c.]


Q知人のマンション管理ルールで、理事会がマンションのバルコニーでは、1.禁煙2.布団ほし禁止をルールにしました。根拠は、1.バルコニーは、共有であり、規約には『特別に定められた場所以外で喫煙すはること』を禁止とあり、理事会では、この特別に定められた場所にバルコニーは、あたらない。と解釈したようです。知人は、マンション内に喫煙場所がないこと、バルコニーは、専有使用権があるので、この決定は無効との考えをもっていますが、どう反論しないと、このルールは永久ルールなのでしょうか?バルコニーで、喫煙するのは私なので、遊びに行きにくく困っています。2の布団ほしについては、共有部分に布団ほしては、いけない。ということで、バルコニーの手摺に布団を干してはいけない。とのことですが、確かに下に落ちたら危険ですが、ルールを守らないと罰せられるのでしょうか?ルールは、今期の理事会の考えを来期も受け継ぐのでしょうか?3理事会の理事長さんは、管理会社から交際費等は出るのは一般的ですか?先日、知人のマンションが理事長に就任したところ、交際費の振り込みが、あったということでした。組合員には、報告を要求する権利はないのでしょうか?ご存じのかた、教えて下さい。
Aバルコニーでの禁煙と布団干しを規約の共用(共有)部分に引っかけて禁止とするには無理があります。これで本格的に論争したら法廷闘争並みの応酬になりますが、最後は結局多数決で決めざるを得ないことになります。聞きかじりと半可通の議論と言わざるを得ません(危険の判定も同様です)。これらは居住者の合意形成(ルールとするよりマナーの向上)に努めるべきものです。「してはいけない」ではなく、「するものではない」という形に持っていくべきです。ルールとすると人間関係を損ないかねません。理事会決定(判定)は特に期限が切られてなければ効力は無期限です。次の理事会も尊重(遵守)する義務があります。管理会社からの交際費などは聞いたことがありません。私的な(不明朗な)授受であれば、その情報元をたどって真偽と趣旨を確かめる必要があります。管理組合の会計に関係することなら総会の会計報告で質すことができます。
Webサービス by Yahoo! JAPAN

どうせなら1円でも高くマンションを売りたい!【後編】 - 日刊ゲンダイ

日刊ゲンダイ

どうせなら1円でも高くマンションを売りたい!【後編】
日刊ゲンダイ
愛着のある自宅マンションを手放すことになった。1円でも高く売るために、昨日は良心的な仲介業者の選び方を紹介した。まだまだやるべきことはある。 物件の“時価”をしっかり把握し、仲介業者が決まったら、次は購買希望者への“プレゼン”に着手したい。 ...

and more »


東京以外に住んでいる人
東京以外に住んでいる人へ質問です。 東京暮らしに憧れますか? 東京に行って暮らしたいと思いますか? 住むならどの辺に住みたいですか? それとも東京なんかに住みたくないやいと思います


2011/4/13さいたま市マンション屋上の塵をガイガーカウンター放射線測定




ニックネーム pucca at 19:54 | Comment(0) | TrackBack(0) | 日記

2011年11月12日

マンションって最近見ませんね

マンションがこの間、雑誌の特集に載ってあったけど、実際に注目されてるんでしょうか。私はひそかに気にはなっているんだけど、回りはあまり興味がなさそうだし。こんな情報とかあったんだけど、みなさんどう思いますか?

www.cdtdyy.comの[bd30b7.]
www.cm028.comの[gfhgjfh45645.]


Q名古屋近郊、西三河あたりで新築の2DK の分譲マンションはいくらくらいですか?
A2000万〜くらいですかね?2LDKとかならスーモでさがすと出てきますよ。
Webサービス by Yahoo! JAPAN

どうせなら1円でも高くマンションを売りたい!【後編】 - 日刊ゲンダイ

日刊ゲンダイ

どうせなら1円でも高くマンションを売りたい!【後編】
日刊ゲンダイ
愛着のある自宅マンションを手放すことになった。1円でも高く売るために、昨日は良心的な仲介業者の選び方を紹介した。まだまだやるべきことはある。 物件の“時価”をしっかり把握し、仲介業者が決まったら、次は購買希望者への“プレゼン”に着手したい。 ...

and more »


出産予定 現在2人世帯の生活費
は贅沢がしたい訳ではありませんが、将来の事も考え 毎月10万くらいは貯金していないとちょっと不安もあります。 また頂いた結納金などは全て二人の貯金に回しており、現在は私が元々住


東京ディズニーランド TDLホーンテッドマンション a_aok4




ニックネーム pucca at 19:29 | Comment(0) | TrackBack(0) | 日記

2011年11月11日

マンションのスキャンダラス?な記事

マンションって実はすごいんです。

www.sinai-photo.comの[k6d22c.]
www.konglinqinguan.comの[4c827a.]


Q築年数の浅いマンションって音が響きにくい?こんばんは。築25年RC造マンション最上階角部屋に住む主婦です。現在隣の騒音に悩まされております。子供の足音、叫び声、大きい物を頻繁に落とす、クローゼットの開け閉め等、本当に良く響きます。壁はGL工法で中身はすっからかんです。おまけにラーメン構造の為、遮音性には乏しく…。以前、築年数の浅いマンションは音の響きが少ないと聞きました為、質問しております。最近のマンションには床下収納などもあり、それも遮音性能をあげたりしてるのでしょうか?また、分譲と賃貸では違うのでしょうか?いろいろ教えていただきたいです。よろしくお願いいたします。
Aかなり進化してると思いますバブルの頃は材料不足、工期短縮の為天井が、コンクリ打ちっぱなしに吹き付け、床がフローリング直張り、壁もよくてGL工法と言うのが結構ありました最近行った所はスラブの厚さが40cmくらいで、真ん中当たりにスチロールのような物を埋め込んだり、天井の吊りボルトもスラブから取らなかったり、壁に断熱材入れたりとかなりよくなってる所もあります分譲と賃貸(ワンルーム)では差がありますねぇ分譲は、クチコミ情報や噂、イメージも考慮してますから割とキッチリ出来てます賃貸は、出入りが多い方が儲かりますから、それほど住み心地良くしなくても安くしてれば大丈夫補足分譲でも酷いものは結構ありますから、住んでる人に聞くのが一番間違いないでしょうねぇ
Webサービス by Yahoo! JAPAN

女性がマンションから飛び降り死亡 助けようとした夫は重傷 川口 - MSN産経ニュース

女性がマンションから飛び降り死亡 助けようとした夫は重傷 川口
MSN産経ニュース
10日午後10時5分ごろ、埼玉県川口市西川口の8階建てマンションで、付近の住人から「人が飛び降りたようだ」と110番通報があった。川口署員が駆けつけたところ、隣接するコイン駐車場で男女が重なるように倒れているのを発見。2人とも病院に搬送されたが、女性は ...
7階から飛び降り 妻死亡 夫は重傷日刊スポーツ
女性飛び降り自殺?助けようとした夫も頭骨折読売新聞

all 6 news articles »


西洋アサガオ・種を早く成熟させるには
お世話になります。 賃貸マンションのベランダでグリーンカーテンとして西洋アサガオ「天上の蒼」と「フライングソーサー」を育てています。すでに花は終わり、葉もずいぶん枯れ...


ディズニーランド音楽 (ホーンテッドマンション)




ニックネーム pucca at 19:15 | Comment(0) | TrackBack(0) | 日記